전세자금대출은 현재 대출 없이는 집을 구하는데에 큰 어려움을 겪을수 있습니다.
물론 전세자금대출 또한 큰 금액이긴 하지만 추후 계약이 끝나면 전세자금을 다시 되돌려 받기 때문에
내집마련에 있어 첫 시작으로 전세자금대출을 알아보시는 분들이 많습니다.
이번에 1금융권인 카카오뱅크의 전세자금대출의 조건에 대해서 알아보도록 할건데요.
과연 어떠한 조건으로 해당되는지 한번 알아보도록 하겠습니다.
※이글은 2020.04.15일에 작성된 글입니다.
1.카카오뱅크 전세자금대출
대출대상:근로소득자(현직장 재직 1년이상) 또는 사업소득자
본인 또는 부부합산 보유주택 1주택 이하
단 1주택을 보유한 경우 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시세 9억원 초과 고가 주택을 보유시 불가
대상주택:수도권(서울/경기/인천) 임차보증금 5억원 이하 수도원 외지역은 3억원 이하 주택
등기사항 전부 증명서(등기부등본)상 주택으로 분류되는 건물(아파트/연립주택/다세대/다가구주택/단독주택
주거용오피스텔
카카오뱅크의 전세자금대출 대출대상과 대상 주택입니다.
청년 전월세보증금 대출조건이 따로 있으며 또한 대출 신청시 배우자 동의 및 소득확인 절차가 필요하며 소득확인을 위하여 서류제출이 필요합니다.
(배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나 미성년자 또는 외국인일 경우 대출불가)
실거주 및 주택소유 여부확인 절차가 있으며 대출실행 후 한국주택금융공사에서 주기적으로 실거주 여부를 확인합니다.
주택취득 여부를 확인합니다.
만약 부부합산 2주택이상 보유하거나 실거주가 아닌 경우 또는 시세 9억원 초과 주택을 취득한 것이 확인될 경우
대출금 전액 즉시 상환됩니다.
2.청년 전월세보증금 대출
청년 전월세보증금 대출 조건
잔금일 기준 만 34세 이하근로소득자(재직기간 무관) 사업소득자,기타소득자 또는 무소득자
본인 또는 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자
카카오뱅크에서는 청년대상으로 전월세보증금 대출상품도 취급하고 있습니다.
※대출대상 제한 및 조건
- 연체부도정보 신용도 판단정보에 등재사실이 없는 자
- 금융사기 관련기록이 없는자
- 당행연체대출금을 보유중이거나 손실을 끼친 경우
- 한국주택금융공사의 신용보증서 발급이 가능한 자
- 타금융기관에 전월세대출을 보유하고 있지 않는자
- 소득금액증명원 또는 근로소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 자(무소득자로 신청하는 경우엔 제외)
3.대출한도
전월세보증금 대출은 LTV최대 80%까지 대출이 가능하며 최대 2.22억원까지 가능합니다.
청년전월세 보증금대출의 경우에는 최대 90% 7천만원까지 대출을 실행할수 있습니다.
4.대출신청 가능시간
전세자금대출은 이사날짜가 주말이나 공휴일이라도 대출실행이 가능하며 원하는 시간에 대출을 보낼수 있습니다.
신청이 가능한 기간대는 임대차 계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청가능합니다(06~23시까지)
5.서류제출 절차
서류제출에 관하여 공인인증서 서류 제출이며 확인이 불가능한 경우 이미지 촬영으로 서류를 제출할수 있습니다.
영업점 방문없이 비대면으로 서류제출 절차를 거칠수 있습니다.
6.카카오뱅크 전세자금 대출 주의사항
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 한국주택금융공사의 보증한도 소진 시 상품가입 및 서류제출이 제한될수 있습니다.
또한 원활한 서류 접수 및 처리를 위하여 1일 서류 접수량을 제한하고 있으니 이부분 주의하시기 바랍니다.
그리고 월세계약의 경우에도 보증금이 있는 월세계약이면 대출이 가능합니다.
다른 신용대출을 이용하고 있는 경우에도 신청은 가능하지만 대출한도에 영향이 있을수 있습니다.
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