1 금융권 인터넷 은행인 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출은 일반 자격조건뿐만 아니라 재직기간 또는 소득이 낮은 청년층도 자격조건 대상에 부합이 되는 전월세 보증금 대출입니다. 직장인뿐만 아니라 개인사업자도 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출을 실행할 수 있으며 모바일 어플이 있다면 간편하게 대출을 실행할 수 있습니다.
그렇다면 카카오뱅크 전월세 보증금 대출에 대하여 일반 대상 및 청년대상을 나누어 알아보도록 하겠습니다.
1. 목차
카카오뱅크 전월세보증금 대출 자격조건
카카오 뱅크는 일반 전월세 보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출 두 가지로 나뉩니다.
전월세 보증금 대출 자격 대상
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자, 사업소득자 현 직장 또는 사업체 1년 이상 재직 및 운영
- 부부합산 보유주택이 없는 자
청년 전월세 보증금 대출 자격 대상
- 만 19세 이상 ~ 34세 이하 내국인
- 근로소득자(재직기관 무관), 사업소득자 또는 기타 소득자 또는 무소득자
- 부부합산 보유주택이 없는 자
- 연소득이 7천만 원 이하진 자 (기혼자의 경우 배우자 포함)
카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출을 취급하고자 할 때 수도권(서울, 경기, 인천) 임차보증금 7억 이하, 수도권 외 지역 5억 원 이하, 공인중개업소를 통하여 주택임대차 계약을 체결, 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 이어야 합니다. 일부 신용 불건전 이력이 없어야 하며 타 금융기관의 전월세 대출을 보유하고 있지 않아야 합니다.
대상 주택
카카오 뱅크에서 취급하는 청년 전월세 보증금 대출의 경우 등기부등본 상 아파트, 연립주택, 다세대, 다가구, 단독주택, 주거용 오피스텔이 해당되며 아래와 같이 사항이 있을 경우 불가능합니다.
- 등기부등본 상 소유권에 가압류 등 권리침해가 있을 경우
- 무허가 건물
- 신청인의 직계존비속의 소유 주택
- 임차대상 주택 소유자와 임대인이 일치하지 않을 때
- 소유자가 개인이 아닐 때 (공공주택사업자, 부영주택, 동광주택, 우남건설, 제일건설, 지에스건설 등의 소유자일 경우 가능)
LTV 및 대출한도
LTV 및 대출한도는 다음과 같습니다.
카카오 뱅크 전월세 보증금 대출의 경우 임차보증금 80% 범위 내에서 최대 2억 2200만 원,
최소 대출신청 가능금액은 500만 원 이상, 계약금 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.
청년 전월세 보증금은 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원, 최소 대출 신청금 액 및 중도금의 대출한도 차감에 대한 내용은 같습니다.
카카오 뱅크 전월세 보증금 대출금리
대출금리 산정은 기준금리 신규 COFIX6개월, 가산금리를 적용합니다.
- 일반 전월세 보증금 대출 금리: 3.073% ~ 4.092%
- 청년 전월세 보증금 대출 금리: 2.585% ~ 2.733%
변동금리이기에 대출시점에 따라 달라질 수 있습니다.
상환기간 및 부대비용
상환기간의 경우 1년 이상 3년 이내로 만기 일시상환이 적용되며 임대차 계약 만기일과 대출 만기일이 반드시 일치하여야 합니다.
부대비용으로는 5천만 원 초과 시 발생하는 인지세, 한국 주택금융공사 보증료 등이 있으며 보증료의 경우 대출실행 시 일시에 납입, 중도상환 시 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급되며 중도상환 해약금은 면제됩니다.
제출서류
청년 카카오 뱅크 전월세 대출 실행 시 구비해야 할 서류는 다음과 같습니다.
- 재직, 사업 확인서류(건강보험 자격득실 확인서, 납부확인서 사업자의 경우 사업자 등록증명원
- 소득확인서류(소득금액 증명원)
- 주민등록등본
- 가족관계 증명서
- 혼인관계 증명서(혼일 신고일로부터 7년 이내인 경우)
- 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
- 임대차 계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
- 계약금 납입영수증
마무리
카카오 뱅크 전월세 보증금 대출에 대해서 알아보았습니다. 청년의 경우 LTV 한도는 적지만 대출금리 및 우대비율에 대해서는 높게 적용되기 때문에 다른 전월세 대출과 비교해보면서 대출에 대해 고려해보시기 바랍니다.
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