중기청 전세대출 자격조건 및 유의사항

중기청 전세대출 자격조건 및 유의사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다.중기청 전세대출은 주택도시기금에서 취급하고 있는 중소기업취업청년 전월세 보증금 대출 줄임말로 중소기업에 취업한 청년들에게 전세자금,월세자금이 필요할 경우 저렴한 금리로 이용할수 있어 전월세대출을 찾는 청년들이 많이 찾는 주거 대출 입니다.

 

그렇다면 아래에서 중기청 전세대출에 대한 자격 조건 및 유의사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

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목차(Contents)

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중기청 전세대출 자격조건

중기청 전세대출 자격조건 부터 알아보도록 하겠습니다.중소기업 취업자,중소기업 청년 창업자 이어야 하며 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 내역과 더불어 아래와 같은 자격조건에 충족되어야 합니다.

• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
  (병역의무 이행한 경우 복무기간에 비례하여 최대 만 39세 까지 연장)
• 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3500만원 이하)
• 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)

제외대상

중기청 전세대출에 있어 신용도상에 문제가 있는 경우 제외대상에 속하며 관련 내용은 다음과 같습니다.

• 연체,대위변제,대지급,부도 관련 정보 등재 자
• 금융질서문란정보,공공기록정보,특수기록정보 관련 기록이 있는 자
• 신용회복지원등록정보가 있는 자
• 부부 중 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우

 

 

혹여 중소기업재직자이면서 대기업,사행성업종,공기업,대출신청인이 공무원인 경우,대출접수일 기준으로 공공임대 주택에 입주하고 있다면 대출대상에서 제외되오니 이점 참고하시기 바랍니다.

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중기청 전세대출 신청기간 및 대상주택

중기청 전세대출을 실행하기 위해선 고지하고 있는 대상주택과 신청기간내에 신청 할수 있습니다.신청기간 및 대상주택은 다음과 같습니다.

신청기간

• 임대차 계약서 상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 계약 갱신의 경우에도 갱신일로 부터 3개월 이내 신청

대상주택

• 임차 전용면적 85m2 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)
• 임차보증금 2억원 이하

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중기청 전세대출 대출한도 및 금리

 

대출한도

• 최대 1억원 이내,1년 미만 재직자의 경우 2천만원 이하로 제한될수 있음
• 신규,갱신 계약 시 전세금액의 100%
• 일반전세자금보증서인 경우 80%

갱신 계약 시 증액 금액 이내에서 증액 후의 보증금에 대해 100% 적용되어 대출한도가 산출 되며 임대인 계좌에 입금 처리 됩니다. 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인 된다면 임차인 계좌로 입금이 가능합니다.

대출금리

• 1.2% 

대출금리는 1회 연장 시 대출조건 미충족자로 확인 또는 2회 연장 취급시 부터 버팀목전세자금 대출 금리를적용 합니다.

이때, 1회 연장 시 소속기업의 휴폐업으로 인한 비자발적 퇴사의 경우 1.2% 금리가 유지 됩니다.

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중기청 전세대출 대출기간 및 상환방법

대출기간은 기본적으로 2년으로 4회 연장 가능하며 최대 10년 입니다. 주택도시 보증공사 전세금 안심대출 보증서 증비시엔 2년 1개월로 최대 10년 5개월,최장 1년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀 당 2년이 추가할수 있으며 최대 20년까지 이용할수 있습니다.

 

 

상환방법은 일시상환으로 중도상환수수료는 없으며 담보취득물은 한국주택금융공사 전세대출보증 또는 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 중 취득할수 있습니다.

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신청방법

신청방법은 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙이기 때문에 영업점을 통해 방문하거나 홈페이지를 온라인으로 신청할수 있습니다. 취급은행은 우리은행,국민은행,기업은행,농협은행,신한은행 입니다.

 

중기청 전세대출 신청 홈페이지 이동하기

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마무리 및 유의사항

중기청 전세대출 자격조건 및 마지막으로 유의사항에 대해 알아보면서 마치도록 하겠습니다. 중소기업 전세대출 취급 시 유의해야할 사항은 크게 6가지 입니다. 대출 취급 후 주택 취득이 확인될 경우 대출금을 즉시 상환해야 하며 이 이 중소기업취업청년 전월세보증금 대출은 2023년 12월 31일까지 신청이 가능하며 생애 1회만 이용이 가능 합니다.

 

또한 대환대출 목적으로 이용이 불가능하며 임차 중도금 대출 또한 불가 합니다. 주택도시 보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출이 불가하오니 이점 참고하시어 세세하게 체크해보시기 바랍니다.