케이뱅크에서 대출상품을 점차적으로 서비스하면서 저금리로 대출이 가능한 아파트담보대출 상품이 출시되었습니다.
보통 아파트담보대출은 은행에서 신용등급과 부채를 상환할수 있는 능력에 대하여 심사를 거친다음 대출금액이 나오는
방식입니다. 아파트담보대출 또한 대출금리가 어떻게 적용이 되는지 시중은행마다 전부 다른데요.
이번에 이벤트형식으로 서비스하고 있는 케이뱅크의 아파트 담보대출은 어떠한 자격 조건이 필요한지
알아보도록 하겠습니다.
1.목차
1.케이뱅크 아파트담보대출
2.아파트담보대출 비대면 신청
3.대출대상
4.대출 불가대상 및 불가담보 아파트
5.대출한도,기간 및 상환방식
6.대출금리
7.대출관련비용
1.케이뱅크 아파트담보대출
케이뱅크 아파트담보대출의 대체적인 대출정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
먼저 비대면대출이 가능한 상품이며 대출금리는 최저 1.65%로 적용받을수 있습니다.
신규일 경우 1억원 대환대출의 경우 신용등급 및 부채상환능력에 따라 5억까지 대출이 가능하며
대출대상으로는 아파트 보유 및 거주 중인 직장인 또는 개인사업자에 해당합니다.
2.아파트담보대출 비대면 신청
비대면으로 신청할 경우 스마트폰 어플 다운로드 후 가입을 한 다음 한도와 금리를 확인하고 서류를 준비하여
앱으로 대출신청이 가능합니다.
3.대출대상
대출대상은 아래와 같습니다.
- 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유자
- 1개월 이상 근무한 직장인
- 소득금액증명원이 발급이 가능한 개인사업자
(임대사업자 및 사업장이 휴폐업한 경우 제외) - 당행 내부 심사기준을 충족하는 자
4.대출 불가대상 및 불가담보 아파트
대출불가대상은 대출종류별로 나뉩니다.
신규(생활안정)대출은 올해 타금융기관에서 주택담보대출을 실행한 자는 대출이 불가하며
주택구입 및 전월세보증금 반환목적의 대출또한 제한됩니다.
배우자 및 세대가 분리되어 있을때도 거절사유가 되며 주민등록 상 동거인이 전입되어 있는 자,대출신청 중 신용변동이
있는자는 대출불가사유에 해당됩니다.
대출불가 아파트는 전월세 계약이 있는 아파트,한국감정원 시세가 없는 아파트,배우자가 아닌 제 3자와 공동명의 아파트
가압유,별도등기,미등기 및 기타 권리침해가 있는 아파트일 경우 대출불가 아파트에 해당됩니다.
5.대출한도,기간 및 상환방식
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- 대출한도:신규(생활안정)대출:최대 1억원,대환대출:최대 5억원(기존 대환대상 대출금액 범위)
아파트 소재 지역,아파트 평가금액,개인소득/부채 현황에 따라 차등적용 됩니다. - 상환방법:원리금균등분할상환,원금균등분할상환
- 대출기간:10년~30년 범위내 5년 단위,거치기간 1년 지정가능
대출실행 후 대출기간의 변경의 불가능합니다.
6.대출금리
변동금리인 신COFIX잔액기준(6개월),금융채연동금리(6개월) 기준금리로 책정하며 고정금리 형 혼합금리는 최초5년,5년이후로 나뉘어 기간별 고정금리,금융채연동금리로 적용됩니다.
우대금리
우대금리은 최대 연 0.5%로 적용됩니다.
우대항목은 계좌이체우대금리 0.5%로 적용됩니다.
적용조건은 보유하고 있는 당행계좌로 월 50만원 이상 금액이 입금되었을 경우 적용 됩니다. 단, 당행본인계좌에서
이체건은 제외됩니다.
연체이자 발생은 가산이자율 연 3% 최대 연체금리는 15%입니다.
7.대출관련비용
대출을 실행할 경우 발생되는 비용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
- 인지세:대출거래 계약 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등적용 되며 은행과 개인이 각 50%씩
부담합니다(대출금 5천만원 초과 시 발생) - 국민주택채권할인비용:주택도시기금법에 의해 주택에 근저당권을 설정할 경우 발생하는 비용으로 개인이 부담
- 근저당권말소비용:대환대출 진행시 발생하는 비용으로 고객이 부담합니다.
- 등기관련 비용:담보로 제공할 부동산의 등기정보 중 소유자 정보등에 수정사항이 존재하는 경우 관련비용이
발생할수 있으며 개인이 부담합니다.
※대출 철회 시 대출취급에 발생된 나머지 비용 또한 개인이 부담합니다.
8.제출서류
대출신청시 본인 및 배우자의 소득서류를 준비해야 합니다. 각 직업별로 알아보도록 하겠습니다.
- 직장인:최근 2개년도 원천징수영수증 또는 갑근세 원천징수확인서
- 개인사업자:최근 2개년도 소득금액증명원,사업자등록증
주택관련서류
- 등기권리증(공동명의인 경우,공동명의자 등기권리증 포함)
- 세대원 포함 분양권/입주권 서류
등기필증의 보안스티커는 명의자인 본인(관리자)이 제거하거나 허락에 따라 제 3자가 제거할수 있습니다.
배우자 소득합산 및 세대원 개인정보제공 동의
- 배우자가 있으신 경우 소득을 합산하시면 대출한도가 더 나올수 있습니다.
- 성년인 세대원 모두의 개인정보제공동의가 필요합니다.
9.마무리
케이뱅크 아파트담보대출에 대해서 알아보았습니다.
월별 한도 소진시 대출상품이 조기종료 되며 익월에 다시 서비스하는 방식 입니다.
대출금리가 1% 인 만큼 저렴하여 이용자 수가 많을 것으로 생각되며 주택,아파트담보대출을 처음 실행하시는 분이라면
더욱 더 꼼꼼하게 알아보시고 홈페이지 방문을 통해 세세하게 알아보시는 것을 권장드립니다.
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