카카오 뱅크 주택담보대출 대상 및 한도에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출은 자신의 주택을 담보로 하여금 자금을 마련하는 것을 말합니다. 하지만 주택담보대출에서 중요한 LTV, DTI, DSR 등 정부의 규제로 인하여 특정시세 이하로 적용되는 주택은 한도가 나오지 않았지만 일정 LTV 부분에 있어 규제가 완화되면서 최근 카카오 뱅크 주택담보대출의 서비스가 론칭이 되면서 대상 주택 조건, 금리 등의 이점으로 카카오 뱅크 주택담보대출에 관심이 많아졌습니다.
아래에서 카카오뱅크 주택담보대출에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
목차(Contents)
카카오 뱅크 주택담보대출 대상
카카오 뱅크 주택담보대출 대상에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 만 19세 이상 내국인으로 근로자와 사업자도 구분 지으며 근로자는 현 직장에서 재직 1개월 이상, 사업소득자는 소득금액 증명원으로 소득증빙이 가능한 경우 대출대상에 부합됩니다.
이때 세부적인 사항으로는 주택구입자금을 실행할 경우 무주택세대,생활안정자금 용도는 1 주택세대로 나뉘며 주택 보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인이어야 합니다.
이외 연체,부도정보,회생,파산,면책등 신청 사실이 없어야 하며 카카오 뱅크 연체대출금, 금융사기 관련 기록이 없고 세대원 전원이 카카오 뱅크 주택담보대출을 이용하지 않는 경우에 이용이 가능하지 대출대상을 체크하시어 착오 없으시기 바랍니다.
카카오 뱅크 주택담보대출 대상 주택
카카오 뱅크 주택담보대출 대상 주택은 다음과 같습니다.
- 수도권 (서울, 경기, 인천) 소재의 KB시세가 있는 아파트
- 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
- 당행의 채권보전에 지장이 없는 아파트
- 대출 신청 및 승인 시점에 투기지역, 투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억 원을 초과할 경우
- 주택구입자금, 전세자금 반환 목적의 생활안정자금 대출 불가
KB시세 조회는 KB부동산 시세조회를 통해 확인이 가능합니다.
KB 부동산 시세 조회방법
KB부동산 시세 조회 방법은 아주 간편하게 인터넷,스마트폰만 있다면 부동산 시세를 조회할수 있는 방법 입니다. 여러분들이 찾고자 하는 지역의 매물을 쉽고 빠르게 찾아볼수 있어 부동산의 정
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카카오 뱅크 주택담보대출 한도 및 기간
카카오뱅크 주택담보대출 한도 및 기간에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 규제 범위 내 주택구입 목적자금은 최대 10억 원으로 개인 부채, 신용, 소득 등 여러 조건을 확인하여 산출되기 때문에 대출한도가 달라질 수 있으며 최소 대출금액은 2천만 원으로 생활안정자금의 목적의 대출한도는 최대 1억 원입니다.
대출기간은 5년, 15년, 25년, 35년으로 적용할 수 있으며 상환방법은 원금균등분할상환, 원리금 균등분할상환으로 적용됩니다.
대출실행 시 대출한도가 5천만 원 초과 시 인지세가 발생하며 50:50으로 부담하게 되며 국민주택채권 매입비용으로 근저당권 설정금액이 발생하게 됩니다.
대출금리
대출금리는 변동금리, 혼합금리로 적용되며 변동금리는 연 3% ~ 3,75% , 혼합금리는 연 4,364% ~ 4,863%입니다.
대출실행일에 따라 금리는 변동될 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
혼합금리 선택 시 5년간 고정금리가 적용되며 이후 기준금리 적용사항이 바뀌어 금리가 변동됩니다.
필요서류
카카오 뱅크 주택담보대출 신청에 있어 필요한 서류와 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 카카오뱅크 주택담보대출은 챗봇으로 신청할 수 있기 때문에 모바일로 인증서를 준비하여 간편하게 서류를 제출할 수 있습니다.
그중 인증서를 통해 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다.
- 주민등록등본, 초본
- 가족관계 증명서
- 건강보험자격득실 확인서, 납부확인서 사업자의 경우 사업자등록증명원
- 소득금액 증명원
- 주택구입자금 신청 시 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서
- 생활안정자금의 경우 등기필 정보
- 생활안정자금, 전세반환자금의 경우 임대차 계약서
각 용도에 따라 구비해야 할 서류를 잘 확인하시기 바라며 발급기관 여부에 따라 이미지로 제출해야 할 필요성이 있으며 대출 진행 과정 중에서 추가 서류 제출이 필요할 수 있습니다.
신청방법
신청방법은 카카오 뱅크 어플을 통해 신청할 수 있으며 어플 접속후 메뉴란에서 주택담보대출을 선택 후 한도확인을 통해 신청할수 있습니다.
또한 대출 수반 시 카카오 뱅크와 협약되어 있는 법무사 사무소가 배정되어 소유권 이전등기,근저당권 설정 등기를 진행하고 있습니다.
마무리 및 주의사항
카카오뱅크 주택담보대출 대상 및 한도에 대해서 알아보았습니다. 카카오뱅크 주택담보대출을 실행하면서 Q&A를 일부 살펴보면 대출상환 목적으로 주택담보대출을 실행하는 경우 타 은행의 대출을 전액 상환 후 근저당권을 말소해야 합니다. 이때 신용, 사업자, 타 담보대출은 불가하오니 이점 유의하시기 바라며 공동명의로 신청하는 경우라면 대상 주택이 아파트일 경우에 신청이 가능합니다.
마지막으로 대출에 있어 세세하게 체크하신다음 고려해보시기 바랍니다.
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