농협 주택담보대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 먼저 주택담보대출의 기본적인 의의를 살펴본다면 자신이 소유하고 있는
주택,아파트 등 담보물로 지정하여 대출을 실행하는 것인데요. 주택이나 아파트의 경우 가격이 높기 때문에 그만큼 대출한도또한 높게 적용이 됩니다. 혹여 신용대출을 실행하고자 할때 신용점수가 좋지않아 대출이 어려운 경우 주택,아파트 소유 시 이러한 담보대출을 통하여 쉽게 승인을 받아 자금을 마련할수 있는데요.
그렇다면 농협 주택담보대출 금리 및 자격은 어떠한지 알아보도록 하겠습니다.
1.목차
1.NH주택담보대출
먼저 농협주택담보대출에 대해서 간략하게 알아보도록 하겠습니다.
대출한도는 은행담보평가금액 선에서 적용이 되며 대출금리는 최저 2.3%,이때 고정+변동으로 혼합형 금리가 적용이 되며
대출기간은 30년 초과 대출신청방법은 온라인으로 신청이 가능합니다.
농협 주택담보대출의 경우 상환방법에 따라 대출기간 또한 다르게 적용이 되는데요.
담보물로 설정하는 주택의 경우에도 전부다 되는것이 아닙니다. 그렇다면 농협 주택담보대출에 대한 자격 조건을 조금 더 자세하게 살펴볼까요?
2.대출대상 및 대출기간
대출대상으로는 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자이며
선정주택으로는 단독주택(다가구),연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함),다세대주택을 말합니다.
대출기간은 상환방법에 따라 다르게 적용됩니다.
- 만기일시상환:가계자금 3년,주택자금 10년
- 원리금균등할부상환:33년 이내(대출기간의 3분의1 이내 최장 10년 거치가능)
- 혼합상환:33년 이내(대출기간의 3분의 1 이내 최장 10년 거치 가능)
- 마이너스 통장:2년이내
3.대출금리
대출금리는 시장금리로 적용되며 기준금리+가산금리-우대금리로 산출하여 최종금리가 선정됩니다.
각 개인의 신용점수에 따라 대출금리는 다르게 적용이 되며 변동금리이기 때문에 대출을 실행하고자 하는 시점에 대출금리는
변동될수 있는 점 유의하시기 바랍니다.
- 우대금리 적용사항 (최고 1.40%p)
- 거래실적우대(최대0.8%p)
- 카드이용(신용,체크) 3개월 100만원 이상 0.25%p, 급여이체(매월 150만원 이상)0.25%p
자동이체(매월 3건 이상)0.10%p, 적립 예금 월 10만원 이상 0.1%p, 주택종합청약저축 월 2만원 이상 0.1%p - 정책우대(최대0.4%p)
- LTV 40%이하 0.2%p, 단기변동금리 우대(1년이하)0.2%p, 최초신규고객 0.2%p 농업인 우대 0.2%p
- 상품우대(최대0.2%p)
- 채움공직자우대통장 소지자 0.1%p,부동산 전자계약 우대 0.1%p, 오픈뱅킹 타행계좌 등록 0.1%p 등
4.구비서류 및 수수료
농협 주택담보대출에 필요한 구비서류와 대출 실행 시 발생하는 수수료에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
필요서류는 실명확인증표,등기권리증,주민등록등본(초본)
재직 또는 사업영위 소득확인서류,기타필요서류(매매계약서 등)
문의를 통해 추가적으로 제출해야할 서류가 발생할수 있습니다.
수수료는 인지세,근저당권설정비용이 발생하게 됩니다.인지세법은 대출약정 체결시 납부되는 세금입니다.인지세는 각 대출금액에 비례하여 발생하게 됩니다.
5천만원 이하:비과세 5천만원 초과 1억원 이하:7만원1억원초과 10억원 이하:15만원10억원 초과:35만원
근저당권설정비용으로는 국민주택채권매입비와 말소(감액)등기 비용은 개인이 부담하게 됩니다.
또한 대출계약 철회권을 행사하는 경우 은행에서 부담한 근저당권설정비용과 인지세 등 제세공과금 보증료 또는 보험료는
은행여신거래기본약관 제 4조의 2에 의거해 개인이 반환하도록 고시하고 있습니다.
마무리
농협 주택담보대출에 대해서 알아보았습니다.주택담보대출의 경우 대출한도는 크지만 한도가 큰 만큼 대출금리가 저렴하다고 생각하여도 상환해야하는 이자가 만만치 않습니다. 그렇기 때문에 꼭 대출을 실행하는 경우 우대금리를 최대한 적용이 가능한지,담보물평가금액이 적절한지,이러한 사항에 대해서 체크해보시면서 이외에 다른 은행의 주택담보대출을 함께 살펴보시는 것을 권장드립니다.
'대출 > 주택,아파트 담보대출' 카테고리의 다른 글
| 주택담보대출 용어 LTV,DTI,DSR 총정리 (0) | 2021.11.23 |
|---|---|
| sc제일은행 주택담보대출 금리 한도는? (0) | 2021.01.29 |
| SBI저축은행 아파트담보대출 자격조건은? (0) | 2020.11.25 |
| 케이뱅크 주택담보대출 최저금리 1.80% 조건은? (0) | 2020.11.19 |
| 대구은행 주택담보대출 자격조건은? (0) | 2020.11.16 |
