디딤돌 대출 2023 조건 서류

디딤돌 대출 2023 조건 서류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 디딤돌 대출은 주택도시기금에서 운영하는 대출로 주택마련을 하고자 하는 분들이라면 꼭 살펴보아야 하는 주택대출 중 하나 입니다. 2023년 디딤돌 대출은

2022년도와 조건 차이가 조금 차이가 있으며 생애최초주택자나 차상위계층의 경우 금리 우대 혜택을 받아 더 낮은 금리로 주택마련 디딤돌 대출을 실행할수 있기 때문에 더 유리하게 대출을 실행할수 있습니다.

그렇다면 아래에서 디딤돌 대출 2023 조건 서류에 대해 알아보도록 하겠습니다.

목차(Contents)

내짐마련디딤돌 대출 대상

내집마련디딤돌 대출 대상은 다음과 같습니다.

대출대상은 위와 같으며 주택을 취득하기 위한 주택매매계약이 체결 또는 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 현재 민법상 성년인 세대주이어야 합니다

대출한도는 최대 4억원 이내로 LTV 70%, DTI 60% 이내로 적용되며 생애최초구입자의 경우 80% LTV가 적용되며 각 상황에 따라 대출한도가 달라 조건을 살펴보아야 합니다. 디딤돌 대출 한도는 다음과 같습니다.

단, 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주는 대출이 제한됩니다.

대출금리는 2.15% ~ 3%로 고정금리 또는 5년 단위로 변동되며 소득수준과 대출기간에 따라 다르게 적용되는데요.

소득에 따른 금리는 위와 같이 적용되며 다음과 같은 상황일 경우 금리우대혜택이 적용 됩니다.

청약저축가입자(가입기간 1년 이상 12회차 이상 납입한 경우) 0.1%
가입기간 3년 이상 36회차 이상 납입한 경우 0.2%
(단,대출접수일로부터 6개월 이내 일괄 납부된 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외,선납은 포함)
부동산전자계약체결 0.1%
신규 분양주택 가구 (준공 전 분양아파트 또는 준공 후 분양전환 임대아파트의 최초 분양계약체결 가구) 0.1%

디딤돌대출금리는 최종금리가 1.5% 미만일 경우 1.5%로 적용되기 때문에 우대금리 혜택사항을 전부 적용하면 1%대 금리로 디딤돌대출을 실행할수 있습니다.

또한 5년 단위 변동금리 이용자는 고정금리로 바꿀수 있는 1회 신청권이 있으니 이부분 참고 바랍니다.

내짐마련 디딤돌 대출 대상주택은 주거 전용면적이 85m2, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍또는 면지역의 경우 100m2이하 주택으로 대출접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택이며 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 6억원 이하 입니다.

내집마련 디딤돌 대출 대출기간은 10년,15년,20년,30년으로 거치1년 또는 비거치로 상환이 가능하며 원금균등분할상환 또는 체증식상환으로 적용 됩니다.

내집마련 디딤돌대출을 실행하기 위해선 준비서류를 잘 구비해야 합니다. 문의처를 통해 자세히 확인할수 있지만 대출신청은 영업점을 방문하여 신청하기 때문에 사전에 미리 구비서류에 대해 인지하고 있어야 합니다.

아래에서 각 서류별로 정리하여 알아보도록 하겠습니다.

소득서류는 재직 및 사업영위 확인에 필요한 건강보험자격득실확인서, 사업소득을 증명해야할 경우 사업자등록증이 필요로 하며 대체서류는 경력증명,위촉증명,고용계약서를 필요로 합니다.

주택서류는 토지,건물 등기사항 전부증명서,매매계약서 또는 분양계약서,인감증명서를 필요로 하며 사항에 따른 주택서류는 다음과 같습니다.

디딤돌대출 2023 서류 조건에 대해 알아보았습니다. 디딤돌대출은 우리은행,국민은행,기업은행,농협은행,신한은행에서 신청이 가능하며 해당영업점을 방문하여 디딤돌대출을 신청할수 있습니다.