P2P대출은 다른 금융권이나 대출업체를 비교했을때 비교적으로 금리가 낮고 대출자격에 대해서도 범위가 넓지만
대출자와 투자를 직접적으로 연결하는 서비스 이기 때문에 사이트의 대중성 및 투자자수,투자금액도 중요합니다.
그만큼 투자수나 투자금액이 많을수록 대출 또한 빨리 진행되기 때문이죠.
또한 2019년 12월 16일 부로 주택시장 안정화 방안 발표로 인하여 부동산 시장 과열을 일으키는 문제점을
바로 잡으면서 싯가9억원 초과 LTV 강화,초고가 아파트 주택담보대출 금지 금융권내 대출관리 강화를 하면서
주택담보대출에 대하여 알아보시는 분들이 P2P대출쪽에 대해서 알아보시는 분들이 생겨나기 시작했습니다.
그래서 이번 포스팅에는 P2P대출 중 주택담보대출을 서비스하는 업체와 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
※이글은 2019년 12월 31일에 작성된 글입니다.
피플펀드
피플펀드에서 주택담보대출은 LTV(담보인정비율)에 대해서 저축은행(투기지역 기준) 보다
높은 비율로 대출이 가능합니다.
금리는 연7.5%~11.2%로 고정금리이며 한도는 1천만원~20억 (후순위10억) 상환방식은 만기일시상환 입니다.
중도상환 수수료는 없으며 연체이자율에 대해선 연체기간 상관없이3%의 연제가산이자율을 적용합니다.
플랫폼 이용수수료는 심사과결에 따라 차등적용 되며 (최대 24%로 제한) 대출기한은 1년 만기,만기연장 가능합니다.
(재심사 결과에 따라 대출한도 금리 및 변동 가능성 있음)
랜딩사이언스(LENDINGSCIENCE)
랜딩사이언스의 아폴론 아파트 담보대출 입니다.
대상은 20세 이상 부동산 소유(예정)고객 이며 대출한도는 최소 1천만원 부터 가능 합니다.
대출금리는 7.5%~9.90% 이며 상환방법은 만기일시상환 대출기간은 12개월 납일일 또한 이미지와 같으며
수수료에 관해선 취급,중도상환수수료 없음이며 플랫폼이용수수료는 심사결과에따라 차등적용 됩니다.
8퍼센트
최대 LTV 85%까지 적용되는 주택담보대출 입니다. 8퍼센트 경우 서울,경기지역의 아파트,오피스텔,주상복합,상가를
보유하고 있을 경우에 신청대상이 되며 DTI(부채상환비율)이 미적용되기 때문에 소득관계없이 담보가치로 한도가 결정됩니다.
금리는 최저 6.5%~ 상환기간은 6개월 이상 상환방법은 만기일시상환 원리금 균등상환 혼합상환이 가능하며
연체이자율 약정금리 3% 부대비용은 취급수수료 및 근저당권 설정비용이 발생하며
중도상환수수료는 있습니다. 중도상환조건으로는 전액중도상환만 가능합니다. 만기 1개월 전부터는 중도상환수수료가 면제됩니다.
줌펀드
줌펀드에선 P2P대출 중 다양한 상품이 있습니다.
신용,사업자,주택담보대출 3가지 상품이 있습니다. 이중 주택담보대출에 대해서 알아보자면
신용등급1~9등급 대상고객으론 부동산 소유자 대출이자율로는 4.4%~최대 18%(고정금리)
대출한도는 최저 1천만원~제한X 대출기간은 1개월~24개월 입니다. 만기연장 가능 하며
중도상환수수료는 전액상환일 경우 발생하지 않습니다. 상환 방법으로 만기일시,원리금균등상환
대출부대비용발생은 취급수수료와 설정비용이 있으며 연체금리는 연24%입니다.
어니스트펀드
어니스트펀드는 채권자를 가장 많이 보유한 P2P플랫폼에서 대출을 원하신다면 어니스트펀드를 한번
확인하셔도 좋습니다.
대상고객으로는 수도권,광역시,특별자치 내에 본인명의 아파트 또는 빌라 보유자일시 가능하며 대출한도는 최대 20억원
대출금리는 최저 연6% 부터이며 상환방식은 만기일시상환 기간으론 6개월,12개월 입니다.
수수료는 취급수수료 X,플랫폼이용료는 내부기준에 따라 결정되며 중도상환수루료는 최대 3% 입니다.
테라펀딩
테라펀딩은 국내 최초 부동산담보 P2P대출 상품을 출시한 기업입니다.
그만큼 대출규모가 크며 LTV 최대 90% 금리는 최저 6% 만기일시상환 입니다. 중도상환 수수료가 발생할수 있으며
대출을 접수할 경우 승인까지의 걸리는 시간은 담보물권에 따라 다르며 보통 평균 1~2일내로 진행되고 있습니다.
마무리
P2P대출이 생겨나면서 P2P대출 공시취급액이 점점 늘어나면서 P2P투자나 대출에 대해서도 관심이 많이생겨나면서
그만큼 P2P업계도은행과 연계하여 수익을 늘려나가면서 많이금 규모가 커지면서 성장하고 있습니다.
P2P대출은 높은한도와 비교적 낮은금리인 장점이 있지만 대출기간이 비교적으로 짧으며 연체는 당연히 모든 상품마다
연체를 해선 안되지만 주택담보대출은 비교적 높은 금액을 실행하기에 연체가 되었을시 크게 와닿을수 있습니다.
그렇기 때문에 한번 더 체크하셔서 알아보시는 것을 추천합니다.
더욱 자세한 내용은 각 사이트를 방문하여 하나씩 알아보시기 바랍니다.
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