내집마련 디딤돌 대출 조건 정리

 

내집마련 디딤돌 대출 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 내집마련 디딤돌 대출은 중앙부처에서 각 은행과 협업하여 소득이 적거나 주택이 필요한 무주택자에게 내집마련을 지원하기 위한 정책 융자 중 하나 인데요. 각 개개인의 조건에 따라 대출한도와 우대금리 사항이 달라지기 때문에 자세히 살펴보아야 합니다. 아래에서 내집마련 디딤돌 대출에 대한 전반적인 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

목차

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내집마련 디딤돌 대출이란

 

저소득,무주택자에 대해 주택 구입자금 대출 이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모를 하기 위한 융자 사업 입니다. 아래에서 자세한 지원대상에 대해 알아보도록 하겠습니다.

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지원대상 및 선정기준

 

내집마련 주택 디딤돌 대출의 지원대상은 다음과 같습니다. 연소득 (부부합산) 6천만원 이하인 자, 만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85m2 이하, 평가액 5억 원 이하 주택을 구입하는 경우에 기본 요건에 해당 됩니다.

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단, 생애 최초 주택 구입자는 연소득 부부합산 7천만원 이하인 자, 신혼가구는 8.5천만원 이하인 자로 평가액 5억원 이하 주택이 까지 범위가 넓어지며 2자녀 이상 가구는 6억원 이하 주택으로 범위가 넓어집니다.

 

선정기준

선정기준은 민법 상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독 세대주를 포함하되 만 30세 미만 구매용도로만 대출을 이용할수 있기 때문에 상황,보전용도로는 불가 합니다.

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전입사실 확인 대출 실행일 1개월 이내 전입이 완료되어야 하며 1년 동안 실거주 조건으로 타당한 사유 확인 시 2개월 까지 연장이 가능 합니다.

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대출한도 및 금리

 

대출한도는 호당 2.5억원 이내로 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 4억원 이내, 생애최초 주택 구입자는 3억원 이내로 대출이 가능 합니다. 대출금리는 연 2.45% ~ 3.55%로 소득과 대출기간에 따라 차등적용 됩니다.

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우대금리

 

우대금리사항은 다양하게 적용이 되는데요. 내용은 다음과 같습니다.

• 다자녀 가구 0.7%
• 2자녀 가구 0.5%
• 1자녀 가구 0.3%
• 연소득 5천만원 이하 한부모 가구 0.5%
• 다문화 가구,장애인가구,생애최초,신혼가구 0.2%

본인 또는 배우자 명의의 청약저축 가입중인 경우에 0.3% ~ 0.7% 까지 우대금리가 적용 됩니다. 이 외에도 국토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결 시 0.1% 우대, 생애최초 주택구입 연소득 7천 이하의 신혼가구의 경우 최대 0.3%까지 적용 됩니다.

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신청방법

 

신청방법은 접수기관 별로 상이하며 국토교통부,주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 주택도시기금 수탁은행으로 한국 주택 금융공사 및 기금e든든 웹사이트로 신청하거나 수탁금융기관인, 우리은행,국민은행,기업은행,농협은행,신한은행을 통해 신청할수 있습니다.

 

 

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구비서류는 소득 및 재직증빙 서류, 개인정보제공동의서를 필요로 합니다.

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내집마련 디딤돌 대출 조건 정리에 대해 알아보았습니다.